Investice do koupě bytového apartmánu
a výnos z jeho následného pronájmu

Projekt Deštné v Orlických horách

Bytový apartmán: 1 + kk

Výměra: 33 m² + komora 3,8 m²

Jedno parkovací stání

Kupní cena: 1.561.207,- Kč vč. DPH

Uvažujete o nákupu horského apartmánu za účelem jeho dalšího pronájmu k rekreaci? Nabízíme Vám projekt nacházející v jednom z nejhezčích lyžařských areálů Orlických hor. Podrobnosti o tomto projektu naleznete zde.

V níže uvedené kalkulaci výnosu se vychází z průměrných ceny pronájmů v tomto lyžařském středisku a jeho bezprostředním okolí, a to v perspektivním období zimních a letních měsíců. Výše režie zahrnuje náklady spojené s provozem rekreačního bytu jako je vytápění, služby, údržba, inzerce, daně apod.

Předpokládaný roční výnos – cena po slevě 10 %:
900,- Kč za den v období prosinec – březen (při 90% obsazenosti)	91.000,- Kč
700,- Kč za den v období duben – listopad (při 40% obsazenosti)	54.000,- Kč
Celkem hrubý roční výnos:	145.000,- Kč
Průměrné roční režie (20 %)	29.000,- Kč
Celkem roční čistý výnos:	116.000,- Kč

Celková kupní cena apartmánu vč. DPH (po slevě 15 %):	1.405.086,- Kč
Procentuelní roční podíl z investice:	8,2 %
Návratnost investice (v čase):	cca 12 let